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    深圳出口加工区保税区仓库厂房出租
    • 深圳出口加工区保税区仓库厂房出租

    深圳出口加工区保税区仓库厂房出租

    更新时间:2020-09-27   浏览数:162
    所属行业:商务服务 出口货运运输
    发货地址:广东省深圳市  
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    保税区(Bonded Area ;the low-tax; tariff-free zone ;tax-protected zone)亦称保税仓库区。这是一国海关设置的或经海关批准注册、受海关监督和管理的可以较长时间存储商品的区域。是经国务院批准设立的、海关实施特殊监管的经济区域,是我国目前开放度和自由度大的经济区域,深圳福田保税区仓库,现场出租。  保税区能便利转口贸易,增加有关费用的收入。运入保税区的货物可以进行储存、改装、分类、混合、展览,以及加工制造,但必须处于海关监管范围内。外国商品存入保税区,不必缴纳进口关税,尚可自由出口,只需交纳存储费和少量费用,但如果要进入关境则需交纳关税。各国的保税区都有不同的时间规定,逾期货物未办理有关手续,海关有权对其拍卖,拍卖后扣除有关费用后保税区,余款退回货主。  其功能定位为“保税仓储、出口加工、转口贸易”三大功能。根据现行有关政策,海关对保税区实行封闭管理,境外货物进入保税区,实行保税管理;境内其他地区货物进入保税区,视同出境;同时,外经贸、外汇管理等部门对保税区也实行较区外相对优惠的政策。  保税区是中国继经济特区、经济技术开发区、国家高新技术产业开发区之后,经国务院批准设立的新的经济性区域。由于保税区按照国际惯例运作,实行比其他开放地区更为灵活优惠的政策,它已成为中国与国际市场接轨的“桥头堡”。因此,保税区在发展建设伊始就成为国内外客商密切关注的焦点。  保税区具有进出口加工、国际贸易、保税仓储商品展示等功能,享有“免证、免税、保税”政策,实行“境内关外”运作方式,是中国对外开放程度高、运作机制便捷、政策优惠的经济区域之一,深圳福田保税区仓库,现场出租。  福田保税区南至香港九龙尖沙咀31公里,葵涌货柜码头30公里,香港新机场38公里,东至深圳罗湖火车站10公里,至盐田港30公里,西至妈湾,蛇口港25公里,西北至深圳黄田机场30公里。保税区建有封闭的日通车4000辆次的一号专用信道,经落马洲大桥与香港直接连通,区内企业拥有的香港货柜车可自由进出保税区,经批准的私家车可从香港进入保税区并在深圳市区行驶。另建有二号信道、三号信道与深圳市区相连。已有多路公共汽车连接保税区和深圳市中心,区内公共穿梭小巴已经开通。保税区毗邻正在建设中的深圳地铁皇岗总站(与香港规划的西北铁路接驳)和广深珠高速公路深圳起点。保税区内基础设施已基本完善,已完成通水、通电、通电信、通邮、通排污及土地平整。道路四通八达,周边地区高速公路、铁路、码头、机场一应俱全。区内建成有220KV变电站,可提供双回路供电,电力供应充足。自来水日供应能力1万吨,可充分满足区内生产、生活用水需求。保税区固定电话交换机容量达2万门,可直拨世界各地,深圳及香港的移动电话在区内均可使用。深圳的数据通讯网络和卫星通讯网络均可覆盖该区,保税区建有邮电局和速递服务机构。预计在2000年,区内将可提供管道供应工业用气。2001年区内将建成日处理量达5万吨的污水处理厂。生活条件  福田保税区依山傍海,四季常青,景色秀丽,气候宜人。23条道路种有不同的花草树木,且以其命名。 保税区生活设施完善,周边地区超级市场、肉菜市场、医院、邮局、银行、书店、中小学、幼儿园等一应俱全。体育设施有足球场、篮球场、游泳池、网球场等,距近的高尔夫球场仅十余分钟车程,拟建外商俱乐部。既有\"欧风一条街\"等带眷家属居住的豪华寓所,又有适合工人居住的单身公寓和工人宿舍。 区内及周边地区有完善的宾馆、酒楼、配餐中心,提供一流接待、后勤服务。产业导向及招商重点  福田保税区致力于发展高科技工业和现代物流业。目前已有22个国家和地区的投资者在福田保税区内投资,产品主要为微电子、电脑及零配件、光通讯元器件、生物医药工程等。 福田保税区商品交易市场已投入运作,可协助区内企业开展进出口贸易及与国内企业开展贸易活动。 主要驻区单位 福田保税区服务中心公共事业, 劳动服务,租赁登记,福田保税区海关 对进出福田保税区的货物、运输工具、人员携带物品进行监管,福田保税区边防检查站 对经保税区出入境的人员实施边防检查,皇岗出入境检验检疫局福田保税区办事处 负责福田保税区内相关的检验检疫工作,土地及物业价格与租金 用地分类 长使用年限 参考价格(美元/平方米) 高科技工业 50 120 一般工业 50 155 仓储用地 50 200 商贸用地 40 260 物业租金参考标准 类别 价格(美元/平方米?月) 备注 写字楼 7 管理费1% 仓库 3-6.5 管理费1%-8% 厂房 3.5-5.5 管理费1%-2% 宿舍 2.5-3.5 每房60 M2左右 (带卫生间)产企业),主要生产个人电脑,笔记本电脑和服务器等.该公司生产的产品主要是外贸出口为主.      福田保税区物业公司  专业负责福田保税区投资的外商和驻区企业提供企业注册、办公场所和员工公寓,为投资者提供物业租赁和物业管理服务。   输连通全国各地。 盐田港保税区周边还有盐坝高速公路、惠盐高速公路及盐田港  大道等公路网络。海运、公路与铁路共同组成了一个便捷快速的海陆联运交通网络  。 盐田港保税区内的各项市政设施均已完善,已完成通路、通水、通电、通电话  、通邮、通排污等工程,深圳福田保税区仓库,现场出租。

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