深圳福田保税区物流仓库出租 保税仓库

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保税区具有保税加工、保税仓储、国际贸易、商品展示等四项基本功能。货物入区保税（就是不用缴纳进口关税），境内区外（就是在保税区外但仍在关境内的）货物入区，视同出境，但货物要实际离境（出区出境）才能进行出口退税（即保税区不具备入区退税功能）。

保税区按贸易方式
在全国综合保税区所有贸易方式中，进料加工货物进出口值1030.6亿美元，同比增长49.1%，占比60.2%。其中，出口值761.8亿美元，同比增长42.7%；进口值268.9亿美元，同比增长70.8%。区域仓储物流货物进出口值535亿美元，同比增长1倍，占比为31.2%。其中，出口值221.4亿美元，同比增长2.4倍；进口值313.5亿美元，同比增长.9%。上述两种贸易方式进出口占比合计为91.4%。

保税区按企业性质
在全国综合保税区所有企业性质中，外商独资企业进出口值948亿美元，同比增长10.6%，占比为55.3%。其中，出口值671.3亿美元，同比增长14.1%；进口值276.7亿美元，同比增长3%。中外合资企业和私营企业进出口值分别为413.9亿美元和239.3亿美元，同别增长2.3倍和1.2倍，占别为24.2%和14%。上述三种企业性质进出口占比合计为93.5%。

保税区能便利转口贸易，增加有关费用的收入。运入保税区的货物可以进行储存、改装、分类、混合、展览，以及加工制造，但必须处于海关监管范围内。外国商品存入保税区，不必缴纳进口关税，尚可自由进出，只需交纳存储费和少量费用，但如果要进入关境则需交纳关税。各国的保税区都有不同的时间规定，逾物未办理有关手续，海关有权对其拍卖，拍卖后扣除有关费用后，余款退回货主。
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